别墅电梯从2001年开始进入我国,经过多年的发展,全国的无齿轮别墅电梯市场从几千台增长到近数十万台。

有关专家表示,我国已超过日本成为世界最大的新装别墅电梯市场。由于房地产业、城市公共建设等产业发展迅速,预计未来10年,我国的别墅电梯市场仍将保持每年20%的递增速度。

别墅电梯日益增长的原因：

一，房地产市场快速发展,对别墅电梯的需求继续扩大。专家估计,2019年我国新增住房面积将达到200亿平方米,虽然严控别墅用地的新闻不绝于耳,可是别墅用地依然占据着相当大的比重,加之二胎开放,更多的家庭需要更大的生活空间,别墅装修市场将在2019-2020年将迎来一波高峰,别墅电梯的需求量也十分可观。

二，二三线城市建设速度加快。经过20年的发展,有些发达地区城市化水平已达到80%,基本饱和,甚至出现了逆城市化的趋势。而近年来西部地区国民生产总值的增长速度,已经与别墅电梯需求高速发展所需的GDP水平相吻合。

三，一些自主品牌也逐步提升了自己的产品质量和技术含量，国外用户比以前更多地青睐中国产品,中国诸多无论是商用还是别墅电梯企业的出口量,都相当可观,这也为中国别墅电梯的崛起提供了机会。

将来别墅电梯发展的三大趋势

一，服务质量会大大提升

无论工厂、销售公司、代理商销售,售后服务是关键,服务质量提升更是重要内容。代理商要与供应商签订售后服务合同,以确保生产厂家有比较好的售后服务。作为用户,更是对别墅电梯的维护、使用有更强烈的服务要求。所以作为别墅电梯的生产制造商来说,每一套别墅电梯的安装,就是认识了一个新的朋友,只有用120%的真诚去对待,才能让客户满意。

二，别墅电梯种类呈现多样化

别墅电梯技术迅速提高,品种也多了,其中曳引式电梯依托着产品的结构优势和高性价比,依旧作为主力产品占领了大份额市场,近年来,新产品螺杆式驱动无底坑别墅电梯以其独特的优势迅速占令电梯市场。还有一些新的比如人脸识别系统、ai人工智能系统等家用生活电梯技术等也经过研究走进我们的生活。

三，家用电梯美观也将是衡量电梯的重要标准

对别墅电梯来说,一方面是产品质量,除了产品硬件,对美学的要求也越来越高;与别墅装潢动辄上百万的装修相比,别墅电梯的比重并不高,而随着装潢理念的不断提升,更多的消费者对于电梯功能性的要求外,开始对电梯装潢提出了更高的要求。

我们应该保持乐观心态，接受更大的挑战，把我们的家用电梯产品做的更好!

文章来源：电梯之家

现在住别墅的人越来越多，对于别墅电梯的需求也在不断的增加：

别墅电梯的设计是具有多样性的，不同风格的别墅电梯带给我们不同的生活享受。

市场上的别墅电梯价格则没有确切的标准来衡量，可谓鱼龙混杂，不可一概而论，客户可以在安全上应重点加以考量。新滨安是您的首选。

别墅电梯的价格决于品牌、楼层高度、功能、配置、层站、轿厢装潢等多种因素。电梯的载重量选择首先看建造或购买的别墅有多大面积，其次看您家庭人数是多少和用途。一般3层以上别墅且面积超过300平方米的，最好选择400KG的载重量，否则太小的电梯降低了别墅的档次。还可以根据装潢和外观选择不同的轿厢。别墅电梯不仅要实用性非常强，同时也要在整个别墅中凸显出一种独特的风景。一般来说，别墅电梯选择安装观光电梯的风格，大气而时尚。

电梯在风格上与室内设计的风格也是多种多样的。在风格上来说，无论是古典、现代还是欧式、美式，只要其设计与别墅装修设计的整体相映衬，其独特气质一下就显现出来了。

那么，别墅电梯安装要注意什么呢？

一、井道位置和空间

①楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。

②用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。

③载重量推荐150—400KG，轿厢内尺寸0.8～1.6㎡。

二、别墅电梯的安全措施

①自动、手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。

②轿厢没有门的电梯必须安装光幕门来确保防止摩擦、碰撞、挤压的危险。

③建议轿厢内接市话分机，预防故障困人时报警求救。

④增加自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的，家庭不一样，完全照搬可能造成长时间困人。

三、地坑和顶层

①一般小底坑350mm，无底坑可利用装饰地面借用底坑，然后电梯再抬高一个台阶。

②顶层高度大于2600mm，轿厢内高2200mm。

四、速度适宜

家用别墅电梯因家庭楼层不多不高，有老人、小孩和行动不便者使用，速度不易过快。

文章来源：电梯之家

别墅电梯正确定义是家用电梯，即安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯，它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。那如何选择别墅电梯呢？

1、如何选择别墅电梯之一——看人性化

人性化是别墅电梯首先要看的问题，在别墅和家中安装电梯，目的就是为了方便老人以及使用者。如果选择的电梯不能满足在一定时期里进行轮椅运输，那么电梯就无人性化可言。轮椅的尺寸为宽68CM，长93CM，所以电梯轿厢必须大于宽70CM，深100CM，否则就无法推进轮椅。也许目前使用电梯的人只40岁，而在今后自己会老，或者已经有老人需要乘座轮椅，总不能有电梯还要天天背座轮椅的人上下楼吧。

2、如何选择别墅电梯之二——看个性化

个性化就是根据建筑或别墅的建筑特点，以及使用者的身份、气质及爱好等，选择与之相匹配的电梯，这十分重要。因为别墅本身就富有其独特的个性，且购买和建筑者均采用不同的建筑结构和样式来反映个性化，为此电梯必须体现个性化，否则就会降低别墅的档次。

3、如何选择别墅电梯之三——看安全性

安全可靠当然是选择电梯最重要的因素之一，为此如何选择安全可靠的别墅电梯也十分重要。往往使用电梯的住户或者开发商对电梯不够熟悉，所以如何确定电梯的安全可靠必须有第三方进行检测。而目前中国的有关规定把320KG以下的电梯视为“无群体伤害的设备”，不需要有关部门在安装后进行验收。所以最好选择320KG或以上的别墅电梯，因为320KG或以上的电梯国家规定必须经过国家质量技术监督部门进行验收并颁发使用证。经过国家验收的电梯，安全有保障，可以安心使用。

4、如何选择别墅电梯之四——看节能性

节能环保的别墅电梯需要考虑噪音、是否环保无污染、顶层高度多少、耗电如何。目前最节能和低噪音的电梯为永磁同步主机电梯，如德国蒂森、上海三菱、德国西尼SYNEY、芬兰通力分别自主研发的永磁同步无机房曳引式电梯。

总结

专家建议：用户可以通过上面介绍的“四看”来进行理性挑选。别墅电梯满足了用户对高品质生活的需求，一方面可以快速、安全、舒适的到达了目的地，另一方面还可以享受到科技住宅、舒适住宅、健康住宅的乐趣。

文章来源：电梯之家

正确定义是家用电梯。即安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。

可以发现家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，提升高度不超过12m，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。

私人住房电梯选择

私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，从而最大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。

液压驱动、曳引驱动

液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过10%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯，少部分用于家用家用电梯设计。而无机房别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。

电梯开门方式

手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患；

自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。

PLC控制或微电脑控制

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有简易货梯还大批量采用，但是  在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择

变频变压调速VF驱动

选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。

LED照明

LED照明与传统射灯或白炽灯的最大区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。

尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯

私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在安全保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到最大限度的安全保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用

定期维护编辑

检查

别墅电梯是无需强制验收的，但是全面检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；

(a）门锁装置（针对手拉门）

(b）电气安全装置；

(c）接地连续性；

(d）支撑和悬挂系统；

(e）驱动装置和制动器；

(f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和安全钳；

(g）报警系统；

(h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；

(i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

(j）导轨和导靴；

(k）照明和紧急照明；

(l）紧急操作装置；

(m）所有标识。

保养

(a）例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行一次例行保养。

(b） 定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。

小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。

单体

要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。最好选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。

户型

1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫，做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳最佳。7、电梯均可观景。

主要参数

1、要看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重：每台载重宜在400kg。3、要看电梯速率：最好不超过0.4米/秒。全局透明观光别墅电梯，极致景观刺激享受。

风格不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值。特别建议，不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇，最好选择素雅耐看的，否则只能是昙花一现，容易过时。

文章来源：电梯之家